高層建筑主要受自然條件（如室外風速、風壓、風向等）的影響會較大，一般采用機械方式較多。排煙管道在穿過建筑梁或躲避其它設備管道時，排煙管道中的一段會低于整體排煙管道平面。在使用一段時間后，由于油水混合物會積聚在較低的那段排煙管道中，直接影響排煙通暢。排煙風機宜設置在系統的高處，煙氣出口宜朝上。排煙風機應設置在機房內，且風機兩側應有600mm以上的空間。
一、調整好消防風機利用的皮帶的松緊度，用手滾動風輪，調查皮帶動行是否安穩。
二、對機電及風輪、過濾器及機殼內部進行清洗，對于油漆墜落處應使用防銹油漆進行補刷處理。
三、消防排煙風機滾動部位填加潤滑油，以保證聯軸節及軸承的靈敏性及穩定性。
四、查看消防排煙風機調節閥開閉舉動是否結實、敏銳。假如調節閥開閉不敏銳需求當令進行更換。
五、查看與替代消防排煙風機各接合面間的墊片和密封填料，必定要做好這些墊片和密封填料的完好無缺。
六、排煙風機可以進行手動開機查看指示燈及電流、電壓表功率，查看他們是否正常，還要查看風機的部件是否存在異聲，三相電流值是否均衡。
七、為了保證工作，要求消防排煙風機的盤管和濾片的外表有必要盡量保持光亮。
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